Молодая семья и социальная ипотека набережные. Социальная ипотека в набережных челнах

1. Республиканская программа, которая помогает приобрести собственное жилье работникам бюджетных предприятий и организаций-инвесторов.
2. «Молодая семья», главное условие – оба супруга должны быть не старше 35 лет.
3. Муниципальная ипотека рассчитана на людей отдельной категории (ветераны и инвалиды). Также воспользоваться данной программой могут семьи, воспитывающие 5 и более детей.

Любой человек мечтает жить в комфортных условиях, в своем собственном уютном гнездышке. Однако большинство молодых семей, а иногда и людей солидного возраста, не могут позволить себе ничего, кроме комнаты в общежитии, которая абсолютно не удовлетворяет человеческие потребности. Для многих граждан единственный способ улучшить жилищные условия – воспользоваться ипотечным кредитованием и финансовой поддержкой государства.

Условия по социальной ипотеке в Набережных Челнах в 2019 году

Чтобы стать участником программы, необходимо придерживаться четких правил выбора жилья. Так, получить средства будет реально, если новый дом или квартира соответствуют учетной площади для проживания. К подобным расчетам не относятся лоджии и балконы, поэтому важно правильно выбирать будущее место жительства.

По сути, любые социальные программы под приобретение недвижимости имеют форму сертификата, который невозможно обналичить. Его реально использовать только для погашения стоимости определенной недвижимости за счет бюджетных средств. Для оформления сертификата необходимо собрать такие документы:

Домкор набережные челны социальная ипотека замелекесье 21 29

Оформление кредитной карты требует наличие справки о доходах и выплаченных налогах, что усложняет ее получение у категорий работников, не имеющих постоянного источника дохода, например у предпринимателей. Пенсионеры и студенты тоже не могут предоставить такую справку, можно ли онлайн взять кредит в сбербанке поэтому, выдавая такой кредит банк предлагает несколько иные такие же выгодные условия.

Получение кредита по пластиковой карте главным условием считает наличие постоянного дохода. Но многие банки пренебрегают этим условием и выдают кредит только при наличии паспорта или же еще одного документа, что находит отклики можно ли онлайн взять кредит в сбербанке среди потребителей – как правило, спрос на подобные условия предоставления кредита только растет.

Социальная ипотека в Набережных Челнах

В набережных Челнах, как и в других крупных городах России, вопрос получения недвижимости для граждан стоит в первых рядах. Ведь без собственного жилья невозможно нормально существовать. Только при высоких заработках, можно без ущерба позволить себе снимать квартиру, или арендовать дом.

Любое из этих учреждений для каждого конкретного случая будет устанавливать свои требования. Это касается предоставляемых документов, термина действия договора и процента по кредиту. Нужно тщательно подходить к столь серьёзным вопросам, как социальная ипотека, и граждане Набережных Челнов в этом случае не являются исключением. Подписание столь важного документа требует подготовки и ответственного подхода на этапе сбора информации.

Льготы в Набережных Челнах в 2019 году

Кроме того, дети-сироты имеют право получить раз в месяц 120 рублей на оплату проезда в общественном транспорте. Дети-сироты, желающие пройти курсы подготовки к поступлению в институт, могут сделать это совершено бесплатно, получив помимо всего прочего два средних профессиональных образования.

• Инвалиды, нуждающиеся в транспортировке к месту лечения, вправе воспользоваться услугами особого социального такси;
• Единожды в год каждый инвалид может реализовать свое право на лечение в санатории, либо профилактории;
• Инвалиды имеют право не оплачивать проезд в общественном транспорте;
• Медицинские услуги, в которых нуждаются все инвалиды, предоставляются им бесплатно. Кроме того, инвалиды имеют право приобрести любые лекарства, выписанные врачом, бесплатно;
• Инвалиды, проживающие совместно с другими членами семьи, либо отдельно, имеют право на оплату половины от накопленных ими коммунальных услуг за месяц;
• Инвалиды, нуждающиеся в средствах реабилитации, могут получить их совершенно бесплатно;
• Инвалиды, занятые в официальной трудовой деятельности, имеют право на отпуск размером в 30 дней, а также количество рабочих часов в неделю не более 35;
• При поступлении инвалидов в высшее учебное заведение, им представляются льготы. Инвалиды 1 и 2 групп зачисляются на выбранный ими факультет без конкурса.

В 63 комплексе появится жилье по программе социальной ипотеки

Исполнительным комитетом в государственный резерв земель Республики Татарстан переданы два земельных участка общей площадью 24,8 га, расположенных в 63-м микрорайоне, для строительства комплексной многоэтажной жилой застройки. В настоящее время получены технические условия, осуществляется расчет необходимых затрат на инженерное обеспечение территории.

В 2015 году в Набережных Челнах будет продолжено строительство жилья по программе социальной ипотеки. Для решения поставленной задачи ведется работа по началу освоения 63-го микрорайона. Об этом сообщил сегодня на деловом понедельнике в мэрии заместитель руководителя исполнительного комитета Ильдар Ахметгареев.

Получить информацию о программах по молодежной ипотеке в Набережных Челнах можно, самостоятельно проанализировав плюсы и минусы кредитных программ ведущих банков города, или обратившись к ипотечному брокеру, который поможет выбрать банк и взять ипотечный кредит на условиях, благоприятных для клиента.

При этом необходимо помнить, что условия по ипотеке отличаются в каждой кредитной программе, поэтому нужно обращать внимание на следующие критерии: валюта кредитование, размер первоначального взноса, процентные ставки, наличие и размер комиссий за выдачу, и обслуживание кредита, способ обеспечения кредита.
В настоящее время получить ипотечный кредит можно и на льготных условиях – по программе «ипотека молодая семья в Набережных Челнах », призванной обеспечить молодые семьи доступным жильем. Широким спросом среди населения пользуется и ипотека без первоначального взноса Набережные Челны , но такой кредит выдается под залог другого объекта недвижимости, помимо кредитуемой квартиры.

Молодая семья субсидии 2019 год набережные челны

Молодые семьи претендуют на помощь, покрывающую часть расходов на покупку или строительство жилья. Её размер устанавливает региональная власть. В крупных городах он меньше, чем в провинции. Для супругов без детей помощь составляет минимум 30% от расчетной стоимости жилья, для семьи с ребенком – 35%. Другие расходы семья оплачивает из собственного кармана.

Каждый год Правительство РФ определяет размер помощи на следующий годовой период. После утверждения правительственного проекта местными органами власти составляются новые списки получателей субсидии, после чего все очередники социальной поддержки оповещаются письменно.

В Челнах 2019 год должен стать прорывным для реализации программы социальной ипотеки

В 2019 году основная часть работы по реализации программы социальной ипотеки будет сосредоточена в 63-м комплексе. Здесь после завершения строительства должны получить квартиры 3,5 тыс. бюджетников. При этом первые дома планируется заселить уже в следующем году. Мэр попросил руководство ООО «Домкор», которое является техническим заказчиком и исполнителем проекта, поторопиться с согласованием разрешительной документации.

Мэр попросил строителей сделать все, чтобы 194-квартирный жилой дом, построенный по программе соципотеки на улице Гвардейская в поселке Сидоровка, был заселен до конца этого года. «Люди должны встретить Новый год в новых квартирах », – сказал он.

Социальная ипотека набережные челны 2019

Напомним, первая очередь «Салават Купере» (10, 11, 12, 13 квартал) состоит из 22 домов на 6 426 квартир. Дом 12-4 – восемнадцатый по счету, в котором отпразднуют новоселье татарстанцы. Кроме того, это заключительный дом 12 квартала микрорайона, который будет введен в эксплуатацию. Ранее были сданы дома 12-1, 12-2, 12-3, 12-5.

Семьи работников бюджетной сферы, прошедшие процедуру перерегистрации (наличие даты перерегистрации можно увидеть на личной странице нашего сайта), граждане, переселяемые из аварийного жилья, а также иные категории граждан приглашаются на подписание окончательного протокола.Выдача окончательных протоколов выбора квартир будет производиться:

Город Набережные Челны активно участвует в реализации Программы социальной ипотеки. Инвестор - Государственный Жилищный фонд при Президенте РТ - доверил ООО "ДОМКОР" (ранее ООО "Жилищная инвестиционная компания"), основному заказчику-застройщику жилых домов в городе Набережные Челны, осуществлять технический надзор за строительством жилья по данной программе.

Социальная ипотека - это доступно

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (НО ГЖФ РТ) основана 30 марта 1995 года Указом Президента Республики Татарстан М.Ш.Шаймиева № 213 «О мерах по развитию жилищного строительства в Республике Татарстан» для разработки и внедрения в жизнь нетрадиционных методов финансирования и привлечения внебюджетных средств в жилищное строительство. Фонд реализует Программу социальной ипотеки с 2005 года согласно Закону Республики Татарстан № 69-ЗРТ «О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан» от 27 декабря 2004 года.

Основным направлением деятельности фонда является реализация жилищных программ, принятых Правительством Российской Федерации, органами государственной власти Республики Татарстан и органами местного самоуправления, а также реализация жилья населению Республики Татарстан на принципах социальной ипотеки, ипотечного кредитования граждан и юридических лиц. Действие Программы социальной «ипотеки» запланировано на долгосрочную перспективу - до 2019 года.

Социальная ипотека разработана специально для отдельных категорий населения, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не могут себе это позволить.

Социальная ипотека предоставляет возможность приобретения жилья на привилегированных условиях для отдельных категорий населения с использованием государственной финансовой поддержки и ипотечного кредитования. Социальная ипотека Республики Татарстан регулируется Законом РТ № 69-ЗРТ от 27.12.04 «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан».

Постановлениями Кабинета Министров РТ от 15.04.2005 г. № 188,№ 189,№ 190, № 233, № 479, № 480. Важно помнить, что улучшаются жилищные условия только в пределах установленных социальных норм (на сегодня эта норма составляет 18 кв.м. на человека).

С 2004 года по программе социальной ипотеки новоселье отметили более 5000 семей.

Для получения конкретной информации по социальной ипотеке обращайтесь в Некоммерческую Организацию «Государственный Жилищный Фонд при Президенте РТ».

Такой вопрос, как социальная ипотека в г. Набережные Челны, является актуальным для многих жителей Республики Татарстан. По условиям государственной программы, предложение доступно для молодых семей, ветеранов, а также для людей с ограниченными возможностями. В статье будут детально разобраны условия получения ипотечного кредита, а также выгоды, которые получат клиенты, заключив такую сделку.

Как получить жилье в Набережных Челнах

В набережных Челнах, как и в других крупных городах России, вопрос получения недвижимости для граждан стоит в первых рядах. Ведь без собственного жилья невозможно нормально существовать. Только при высоких заработках, можно без ущерба позволить себе снимать квартиру, или арендовать дом.

Далеко не всегда стратегия аренды жилья может сопровождаться положительным микроклиматом в семье. Чаще всего, жизнь в чужой квартире влияет не только на социальное благополучие, но и на материальную составляющую квартирантов. Приходится тратить значительную сумму денег на аренду недвижимости ежемесячно.

При таком раскладе жителям Набережных Челнов, возможно, стоит задуматься о получении в 2017 году: "Молодая семья", или "Строим будущее". Данная мера позволит так же, как и в случае аренды, выплачивать фиксированную сумму каждые 30 дней, но деньги при этом будут вкладываться в собственное жильё. Так, после выплаты всей суммы, можно стать полноправным владельцем недвижимости.

Виды социальной ипотеки при Президенте РТ

Как известно, федеральная программа Жилище, в текущем году продлила своё действие. По её условиям, обозначенные верстви населения, могут оформить ипотечный кредит, согласно социальным условиям. Главным образом, достоинством социальной ипотеки в Набережных Челнах 2017, в отличие от прочих видов ипотечного кредитования, является субсидирование, доступное молодым семьям и другим льготным категориям граждан.

По условиям предоставления льготы, государство компенсирует 30%-35% от цены приобретаемого жилья. На данный процент влияет состав семьи. Так, при наличии минимум одного ребёнка, можно рассчитывать на наибольшую лояльность.

1. Республиканская
2. Муниципальная
3. Молодая семья
4. Строим будущее

Республиканская и муниципальная

Первый тип создан в помощь бюджетным сотрудникам, выступающим в качестве инвесторов.

Муниципальный вид кредитования предлагается ветеранам, инвалидам, а также семьям, имеющим более 5 детей.

Ипотека молодой семье 2017

Молодая семья и социальная ипотека в Набережных Челнах – это самый популярный тип ипотечного кредита, созданный для семей, возраст членов которых составляет меньше 35 лет. Если хоть один из членов семьи не достиг указанного возраста, он имеет право оформить сделку. По данную категорию попадают один/два родителя, а также ребёнок/дети.

Программа "Строим будущее"

Ещё гражданам Набережных Челнов, кроме программы Молодая семья доступна социальная ипотека "Строим будущее". Сюда относятся незащищённые ветви населения и специалисты бюджетной направленности.

В случае семьи – необходимо стать на специальный учёт. Данный факт будет свидетельствовать о крайней нужде семьи в повышении качества условий существования. А это – основная цель социальной ипотеки в Набережных Челнах 2017.

Условия кредитования

Перечислим основные условия, на которых в 2017 году социальную ипотеку при президенте РТ могут оформить молодые семьи и другие слои населения. В чем выражена ипотечных заемщиков.

Срок кредита

Период кредитования зависит от финансового статуса заёмщиков, и не может превышать 28,5 лет.

Это максимальный срок действия программы. Конечно, если благосостояние позволяет, можно выплатить эту сумму значительно раньше максимально допустимого срока.

Объекты недвижимости

Указом президента Российской Федерации, в Республике Татарстан, в государственной программе предоставления социальной ипотеки при президенте РТ Набережные Челны, участвует 50% объектов, от всего объёма рынка недвижимости.

Место получения жилья регулирует Фонд жилищной поддержки. Он ведёт учёт сдачи новых строительных объектов, и предлагает их оформление в ипотеку на конкурсной основе.

Процентная ставка

Годовая процентная ставка при пользовании ипотечным кредитованием составляет 7%, а сумма первого клиентского взноса должна равняться не менее чем 10% от полной стоимости недвижимости.

Принятие первоначального взноса в социальной ипотеке при Президенте РТ в Набережных Челнах осуществляется банком-кредитором, согласно составленному договору. Но в некоторых случаях первичный платёж может отсутствовать.

Банки-партнеры

Какие банки распахивают свои двери для потенциальных новоселов? Вот их немногочисленный список:

1. Кара Алтын;
2. АК Барс Банк.

И, конечно, тот, кто всегда рядом - Сбербанк.

Любое из этих учреждений для каждого конкретного случая будет устанавливать свои требования. Это касается предоставляемых документов, термина действия договора и процента по кредиту. Нужно тщательно подходить к столь серьёзным вопросам, как социальная ипотека, и граждане Набережных Челнов в этом случае не являются исключением. Подписание столь важного документа требует подготовки и ответственного подхода на этапе сбора информации.

Заключение

Так, можно получить новую квартиру в любом из регионов Республики Татарстан. Ежегодно в Набережных Челнах строятся и сдаются новые объекты. Достаточно стать в очередь, если клиент готов и может принять участие в государственной программе социальная ипотека Набережные Челны. Дополнительные сведения по жилищному вопросу можно получить, обратившись в банк-партнёр, или в органы местной государственной власти.

Острая нехватка жилой площади для различных слоев населения, а также невозможность социально себя защитить наталкивает каждого на поиск социальных гарантий от государства, поскольку каждый желает, чтобы государство помогало.

Набережные Челны не исключение, но исходя из федерального строя Российской Федерации, каждая область (Федеральный округ) наделен собственными исполнительными и законодательными органами власти, которые на областном уровне имеют право внедрять свои государственные программы социальной защиты.

Но как получить социальную ипотеку? Челны наделены возможностью значительно улучшить жилищные условия населения. Целесообразно более подробно раскрыть тему, так как в иных округах условия несколько иные.

Погашаемая государством сумма внушительна

Само понятие ипотеки практически ничем не отличается от понимания о получении кредита в банке. Только банковские учреждения способны оформить ипотечный кредит. Тогда в чем же социальная защита граждан при получении ипотеки в Челнах?

Уточненный содержится в нормативном акте и его всегда можно посмотреть. Стоит отметить, что данный закон действует в связке с принимаемым государством и областями бюджетом на последующий год. В бюджете заложено право определенных категорий претендовать на получение социальной ипотеки и участвовать в других федеральных программах страны.

Социальная ипотека в Челнах, ее виды и необходимые документы

На 2017 год правительством области установлены следующие виды ипотеки в виде федеральных программ социальной помощи:

• программа «молодая семья» и «доступное жилье»;
• привлечение активов бюджетных предприятий через профсоюзы в строительное инвестирование;
• социальная ипотека при Президенте Республики Татарстан;
• Федеральная программа «Жилище».

Некоторые и новые виды социальных программ размещены на портале правительства Республики Татарстан во вкладке «Строим будущее». Условия получения жилья по муниципальной ипотеке имеют право ветераны боевых действий, ветераны ВОВ и труда. Также претендовать на участие в муниципальной ипотеке могут лица со статусом «инвалид». Для получения соц. ипотеки в Челнах необходимо предоставить в банк сведения:

• справку из Росреестра об отсутствии в праве собственности иной недвижимости;
• документы, подтверждающие на право участия в той или иной программе ипотечного кредитования;
• документы, удостоверяющие личность;
• заявление на участие в программе социальной ипотеке;
• справку о доходах за последние 6 месяцев (пенсионерам – клиентская выписка из банка);
• документы, подтверждающие льготную категорию;
• справку по Ф-6 о составе семьи и регистрации;
• справку с места работы о трудоустройстве (ветеранам справку из ПФ).

Бюджетные предприятия участвуют в долевом строительстве жилых комплексов и получают жилье в соответствии с вложениями дольщиков.

Процесс оформления социальной ипотеки в Челнах

Все социальные программы кредитования работают при участии банков. В свою очередь, финансовые учреждения работают по госконтракту, предусматривающему сотрудничество с государством и органами власти. Большинству банков невыгодно сотрудничать с государством, так как не все «социальники» финансово обеспечены, а это грозит сбоями в погашении долга и, как следствие, участием в судебных разбирательствах.

На 2017 год, в Набережных челнах социальную ипотеку поддерживают:

• Сбербанк России;
• «Кара-Алтын»;
• АК «Барс-банк».

Обязательным условием для участия в программе «Соц. ипотека Челны», является предоставление копии документов об открытии счета в одном из этих банков, так как свою часть социального кредитования муниципальный орган власти погашает путем перевода денежных средств на счет. Данный счет является исключительно дебетовым и клиент снять наличными денежные средства не сможет. Помимо этого, не все застройщики работают по социальным программам, и потенциальный клиент самостоятельно обязан найти для себя будущее жилье.

Некоторые нюансы социальной ипотеки в Челнах

Кредитуемый должен состоять в социальном кооперативе

Все вышеописанные программы проводятся в виде аукционов. Существует перечень застройщиков, которые работают по республиканской программе. Социальные программы предусматривают некоторые условия:

• кредитуемый должен состоять в социальном кооперативе (принимают в члены при подаче заявления на участие в социальной программе в муниципальном органе);
  первоначальный взнос – 10% от стоимости жилья;
• срок кредитования варьируется от 20 лет до 28,5-30 лет. В случае смерти кредитуемого (независимо от того знали об этом родственники или нет), обязанность погасить кредит возлагается на наследников умершего. В каждом банке свои сроки кредитования;
• средняя процентная ставка по ипотечному кредиту составляет 10%, но для льготных категорий она снижается до 7%. Данный вопрос стоит уточнять при оформлении документов;
• на каждого члена семьи предусматривается 18 квадратных метров жилой площади. С последующим рождением ребенка 18 квадратных метров можно приобрести на льготных основаниях;
• найденное выставляется на общественные торги и существует риск того, что иное лицо может перекупить данное жилье;

К приобретению не всегда предлагается жилье, расположенное в удобном месте. Зачастую по социальным программам предлагается жилье в новостроях в труднодоступных местах либо вторичное жилье.

Чем выгодна социальная ипотека в Челнах

Несмотря на жесткие условия, выдвигаемые государством и банками, существует ряд привлекательных, для определенного круга населения, моментов:

• государственный застройщик, при участии в социальной программе выставляет жилье по стоимости ниже общей рыночной;
• возможность распланировать свой бюджет и при этом получить жилье;
• получить жилье в новых, развивающихся районах страны.

Ипотечное кредитование, в рамках социальных программ, всегда были подспорьем для слоев населения со средним или низким семейным бюджетом. Но существуют и опасности, ведь цель банка – получить от клиента выгоду. Что стоит знать? Стоит понимать, что в ходе выплаты ипотеки банк вправе односторонне изменять условия погашения долга. Перед заключением договора стоит его внимательно проштудировать и посоветоваться с юристом. До подписания, в договор есть возможность внести коррективы, после подписания – нет. Стоит обратить внимание:

• на валюту, в которой выдается . Обычно это национальная валюта, но если выдают в иностранной, то необходимо убрать привязку к курсу. Часто банки требуют при резком скачке оплатить в национальной валюте, что неправомерно, если такового пункта нет в договоре;
• на привязку к общему ценообразованию на рынке недвижимости;
• на привязку в трудоспособности заемщика.

Данные факторы влияют на риск повышения процентных ставок, а также на усложнение выплаты ипотеки, что ведет к потере жилья. Важно заключать ипотечный договор вместе с юристом, а также привлечь к работе ипотечного брокера, который владеет ситуацией на рынке недвижимости. Несмотря на риски социальная ипотека неплохой выход из жилищного кризиса, особенно для молодой семьи, которая не желает быть балластом у своих родителей.

Выводы

Государственная социальная поддержка в Набережных Челнах, как и по всей стране не так идеальна, как хотелось бы населению, однако, то малое, что реализуется на государственном уровне способно поддержать некоторые слои населения, а – один из самых острых вопросов для населения. Только взвешенный подход и юридическая поддержка обезопасить жилье от возможных рисков и ипотека не будет непосильной ношей.

Прежде чем оформлять ипотеку в банке, стоит присмотреться к социальным программам, пусть они и вмещают в себя ограниченный круг лиц, но все же, стоит попробовать, ведь на сэкономленные деньги можно осуществить ремонт или подобрать качественную мебель.

О социальной ипотеке:

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации

«Социальная ипотека в Набережных Челнах – это реальная возможность усовершенствовать свои условия жилья», — так гласят все рекламные носители.

Государство обещает помочь военным, учителям, молодым и многодетным семьям. Шансом могут воспользоваться 90% населения страны. Реально ли приобрести жилище с заниженной ценой в 2015 году, выясним ниже.

Сначала разберемся в понятиях

Социальная ипотека – это программа, что дает шанс приобрести недорогое жилье по процентной ставке, что ниже рыночной. Ее участники получают социальную выплату в размере 30-35% от средней цены жилья. Если все хорошо, то почему так мало людей пользуются этой привилегией. Дело в том, что условия участия достаточно жесткие.

Под нее попадают только определенные слои населения:

• молодые семьи;
• бюджетники;
• незащищенный слои населения.

Итак, что такое «молодая семья»:

• Брак, который был зарегистрирован не более 3-х лет назад.
• Возраст одного из супругов не достигает 30 лет.
• Для неполных семей — возраст родителя меньше 30 лет.
• Когда в семье есть ребенок. При этом, возраст супругов не имеет значения.

Чтобы принять участницей в программе, молодая семья должна стать на учет, как «та, что нуждается в улучшении условий жилья».

Для этого каждый член семьи предъявляет документы, что он не является собственником недвижимости. Алгоритм прост. Практически каждая молодая семья может быть участником социальной программы в Набережных челнах.

Если говорить о ветеранах, инвалидах и многодетных семьях, то они относятся к последней категории. И здесь неувязочка: многодетные семьи – это те, где детей 5 и больше. Возникает вопрос: если детей меньше, то шанс получить льготную недвижимость потерян? В общем, есть над чем поразмыслить.

Наверное, каждый, кто задумывался о покупке жилья интересовались почему оно дешевле.

Причин несколько:

1. Ставка процента ниже рыночной;
2. Получение субсидии гарантирует, что государство оплатит часть расходов на покупку;
3. Застройщик от государства предоставляет цены ниже, чем на рынке.

А что же в Набережных Челнах?

Чтобы получить социальный кредит нужно выполнить следующие условия:

• Регистрация с места жительства.
• Прибыль семейства минимальной заработной платы на человека.
• Официальное трудоустройство каждого взрослого члена семьи.

Обстоятельства жесткие и не каждая семья может их выполнить. В городе функционируют не одна программа. Поэтому советуем обращать внимание на все и узнавать подробности. Возможно, получиться найти лазейку.

Виды программ

Одна из них – это «Социальная ипотека при Президенте Республики Татарстан». Она позволяет купить жилье со скидкой, но требует вложить собственные или заемные деньги. Разные банки принимают участие в инициативе, поэтому жители города имеют выбор.

Все учреждения имеют свои условия кредита.

Но если учесть, что программа является государственной, то все имеют общие характеристики:

• Размер первой выплаты составлять 10% и больше.
• Сроки выплат составляют от 20 до 28,5 лет. Точную длительность нужно узнавать в зависимость от льготной категории.
• Минимальная ставка составляет 7%, средняя – 10%.

Уточним, что в Набережных Челнах не каждая семья может стать участником социальной ипотеке. Важное условие: на каждого человека должно быть не больше 18 кв. метров жилого пространства.

Строим будущее в Набережных Челнах

Социальная ипотека «Строим будущее» имеет особые условия присоединения к кооперативу. Она определяет необходимое количество площади на человека. После этого участники и организация выставляют свою стоимость на жилье.

Первые руководствуются своими возможностями. Вторые – оценочной стоимостью. Похоже на аукцион: предложи цену выше, и шанс купить квартиру увеличивается.

После подписания контракта, семья вносит фиксированную сумму, которая зависит от числа взрослых людей в семье. Когда появляется ребенок, появляется право купить дополнительные 18 метров по льготной цене. Все нюансы пребывания в кооперативе есть на сайте социальной ипотеки «Строим будущее» в Набережных Челнах.

Выгодно ли приобретать недвижимость далеко от центра?

Жилье на окраинах города стоит вдвое дешевле. Поэтому мало защищённые слои населения готовы покупать недвижимость именно там. В Набережных Челнах самой новой социальной программой является «63 комплекс».

Застройка началась совсем недавно. Квартиры пользуются спросом.

Жильцы, которые приобрели жилье и обустроились в комплексе, отмечают такие преимущества:

• свежий воздух;
• безопасность;
• удобная транспортная развязка.

Поэтому приобретать жилье в Набережных Челнах по социальной программе даже в отдаленных районах, таких как Яшьлек-2, не только выгодно, а еще и полезно.

Что принесет 2015 год

Строительство бюджетного жилья в городе имело некоторые проблемы. Жители, которые приобрели жилье на окраине, жаловались на периодические проблемы с канализацией.

Такие неприятные моменты значительно влияют на спрос. А в последствие, даже на условия. Строительство социальной недвижимости продолжается. Что же нам подготовил 2015 год?

По-прежнему ждут своего жилья четыре тысячи семей. По планам, на этот год возводится дом почти на 1000 квартир. Остальные будут ждать дальше. Судя по спросу, который не уменьшается, поблажек от государства в условиях социальной ипотеки в Набережных Челнах не появится.

Если вернуться к изначальному вопросу: «Насколько реально приобрести жилище для льготной категории населения?», то однозначно ответ дать сложно. В плане стоимости, однозначно – да, выгода есть. Когда задумаемся о тех ограничениях, что ставит государство, то могут возникнуть сложности. Много бюрократии — и это один из главных тормозов. Но если задаться целью, выполнить все, как того требует программа, то цели можно добиться. Собственное жилье всегда будет преимуществом.